Проект одноэтажного коттеджа с чердаком S3-129-1

Планы

номер проекта S3-129-1 площадь дома 129 м2
стоимость Строительства 3 354 000 a


Характеристики проекта S3-129-1

Классификация архитектора Z204 bG
Общая площадь 129 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот одноэтажный дом как бы собран из отдельных блоков, которые накрыты общей чердачной кровлей. На самом деле конструкция этого дома и его планировка очень тщательно и грамотно продуманы, чтобы жильцы смогли расположиться в нем с максимальным для себя комфортом.

Один из блоков здания отведен под тихую зону, которая полностью изолирована от помещений других функциональных зон. Здесь располагается три спальни, одна из которых имеет выход на террасу, огибающую коттедж и выходящую на тыльный фасад. Эта же комната наделена индивидуальной гардеробной. Она предназначена для родителей, в то время как две другие спальни – это детские. Для пользования жильцов коттеджа на территории спальной зоны запланирована удобная ванная комната.

Второй блок состоит из входной группы помещений (тамбур и холл), просторного технического помещения и кабинета с индивидуальным санузлом. Такой кабинет очень удобен для людей, которые работают дома и принимают у себя деловых партнеров или клиентов. Вместо кабинета можно обустроить дополнительную комфортабельную спальню или комнату для гостей.

Третий блок представляет собой помещение, объединяющее столовую, гостиную и кухню.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.