Стоимость строительства частного дома с террасой над пристроенным гаражом S3-128

Планы

номер проекта S3-128 площадь дома 128 м2
стоимость Строительства 3 328 000 a


Характеристики проекта S3-128

Классификация архитектора Z220
Общая площадь 128 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект дома, который можно легко и недорого построить. Запроектирован этот дом достаточно простым для возведения - его конструкция, а также двускатная кровля не потребует больших усилий и высоких профессиональных знаний рабочих. Классическая конфигурация здания и неброская элегантная отделка делает его очень похожим на традиционный загородный коттедж, который прекрасно впишется в застройку любого загородного поселка. Однако форма пристроенного гаража, его оригинальная отделка и стеклянное ограждение террасы, расположенной на его крыше придают строению схожесть с самыми современными и прогрессивными архитектурными произведениями. Этот эффект подчеркивается выступающим объемом застекленного эркера, в котором, согласно планировке, должна быть размещена зона отдыха с зимним садом.

Центральный вход защищен от осадков и ветра дополнительным элементом кровли, выполняющим функцию козырька над крыльцом и поддерживаемым двумя деревянными колоннами. Внутренняя панировка дома качественно и грамотно рассчитана. Просторная гостиная с остекленным эркером объединена с кухней и холлом. Все личные комнаты, а именно - три спальни, ванная для членов семьи и гардеробная расположены на втором этаже.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.