Проект коттеджа с чердачной мансардой и балконом S3-127-3

Планы

номер проекта S3-127-3 площадь дома 127 м2
стоимость Строительства 3 302 000 a


Характеристики проекта S3-127-3

Классификация архитектора Z177 GL
Общая площадь 127 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Двухэтажный дом, в котором верхний уровень запроектирован как жилая мансарда. С левой стороны к основному зданию пристроен гараж. Из гаража, через просторное техпомещение можно пройти непосредственно в дом. Все комнаты в доме очень грамотно и рационально распределены. Планировочная основа первого этажа – это помещение, в котором расположена гостиная с обеденной зоной. Часть этого помещения, выполняющая функции столовой располагается рядом с частично закрытой кухней. Здесь предусмотрено большое окно, обеспечивающее хорошее естественное освещение. Кроме этого на первом этаже запланирован компактный санузел, кабинет и входной тамбур. При необходимости кабинет можно использовать как дополнительную спальню или как комнату для гостей.

Спальные помещения находятся на втором этаже. Всего их три. Две спальни задуманы как детские. Они максимально отнесены от родительской спальни, и из них можно выйти на один общий балкон. При этом родительская личная комната наделена индивидуальной ванной комнатой, к тому же через нее проходит дымоход камина, установленного в гостиной, поэтому ее интерьер и комфорт можно дополнить вторым камином. Внешне такой коттедж выглядит как аккуратное, современное и стильное строение.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.