Проект простого загородного дома S3-127-1

Планы

номер проекта S3-127-1 площадь дома 127 м2
стоимость Строительства 3 302 000 a


Характеристики проекта S3-127-1

Классификация архитектора Z65
Общая площадь 127 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-127-1, это вариант компактного отдельно стоящего дома с мансардой. Возведение такого здания требует минимального сложения средств, так как его конструкция имеет наиболее рациональную форму и небольшой размер. Архитектура в данном случае достаточно проста. Но дом имеет свой определенный шарм, который придает ему интересное решение отделки. Кроме этого, главный фасад украшен элегантным балконом и вставками мансардных окон, а это обеспечивает ему запоминающийся внешний вид.

На первом этаже этого дома кроме традиционной для проектирования комфортабельного загородного жилья помещений, предусмотрен небольшой кабинет. Если хозяева дома планируют заниматься деловыми вопросами дома, и если при этом они будут принимать в своем жилище партнеров или клиентов, то такое планировочное решение им идеально подойдет. Тем более, что проект предусматривает размещение кабинет достаточно близко к входной зоне, а это повышает его ценность как делового помещения. Но при желании вместо кабинета можно оборудовать помещение другого назначения. Например, здесь может получиться прекрасная комната для гостей, или спальня для одного из членов семьи, или дополнительная зона отдыха.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.