Проект загородного дома из кирпича (газобетона, керамических блоков) с гаражным блоком S3-126-2

Планы

номер проекта S3-126-2 площадь дома 126 м2
стоимость Строительства 3 276 000 a


Характеристики проекта S3-126-2

Классификация архитектора Zx51 GP
Общая площадь 126 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект современного оригинального дома. Он выполнен в достаточно смелом архитектурном стиле хайтек, который возник относительно недавно и на сегодняшний день является маяком прогрессивного проектирования. Не смотря на то, что все формы здания имеют строгою кубическую форму, в целом оно не выглядит тяжелой и грубой конструкцией. Скорее, наоборот – за счет отделки фасадов, сочетающей белоснежную штукатурку и светлое дерево, дом выглядит очень элегантным и легким.
В данном проекте весьма необычно продумана форма пристроенного гаража. Этот проектировочный ход превращает коттедж из обычного в своем роде строения в настоящее архитектурное произведение. Угловое соотношение жилой части дома и пристройки гаража позволяет интересно обыграть ландшафтный дизайн участка, а также эффективно соединить территорию террасы и открытого пространства двора.
Планировка коттеджа очень рациональна. Все помещения дневного назначения находятся на первом этаже. Спальни – на втором. Из гаража можно пройти в дом через внутренний вход. Лестничный холл, гостиная и столовая запроектированы едины помещением. Кухонная зона отделена от гостиной небольшой перегородкой и освещена угловым окном.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.