Проект одноэтажного коттеджа с высоким чердаком S3-123-3

Планы

номер проекта S3-123-3 площадь дома 123 м2
стоимость Строительства 3 198 000 a


Характеристики проекта S3-123-3

Классификация архитектора Z35 bG
Общая площадь 123 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом запроектирован одноэтажным. Однако его верхний уровень выполнен в виде высокого чердака, который при необходимости можно переоборудовать в удобную компактную мансарду. Правый фасад здания не имеет окно или выступающих частей архитектурной конструкции. Кроме того, этот фасад наделен выходом из дома. Благодаря такой планировке хозяева могут со временем пристроить к дому гараж с входом в дом или, например, просторную веранду с зимним садом.

Левое крыло коттеджа – это дневная зона. Она очень просторна, и ее площадь увеличивается еще визуально благодаря открытой по планировке кухне и широкому остеклению гостиной. в углу гостиной предусмотрен камин, который украсит дневную зону и обогреет ее в период зимних холодов. Из гостиной можно выйти на террасу, где достаточно места для обустройства летней зоны отдыха с барбекю и садовой мебелью.

В коттедже запланированы три комфортные спальни. Все они размещены так, чтобы от двери спальни до санузла было минимально расстояние. Это повышает удобство жильцов. Входная зона оформлена тамбуром и техпомещением. Холл, объединяющий все помещения дома довольно широкий. Часть его при создании мансардного этажа нужно будет выделить под  межэтажную лестницу.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.