Проект коттеджа с гаражом с левой стороны S3-122-2

Планы

номер проекта S3-122-2 площадь дома 122 м2
стоимость Строительства 3 172 000 a


Характеристики проекта S3-122-2

Классификация архитектора Z141 GL
Общая площадь 122 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Силуэт этого одноэтажного дома обогащается за счет объема пристроенного гаража, который запроектирован вдоль левого фасада основного здания. В целом коттедж выглядит компактным и легким. Этому способствует отделка, выполненная в светлых тоннах и нестандартное оформление входной части здания.

Спальная зона находится в самой удаленной от входа части здания и состоит из двух спален и ванной комнаты. Эти три помещения объединяются общим тамбуром, через который можно пройти в кухню или в гостиную. Одну из спален можно использовать как общую детскую, в которой достаточно места для размещения двух спален мест и двух письменных столов. Поэтому такой дом идеально подойдет для семьи, состоящей из родителей и двух однополых детей.

Место для обеденной зоны, согласно задумке авторов проекта, располагается в гостиной, рядом с кухней. Из гостиной можно выйти на террасу, огибающую здание. Она предназначена для отдыха хозяев коттеджа и их гостей на свежем воздухе. На террасу можно выйти и из помещения кухни. Поэтому в летний период можно легко обустроить вторую обеденную зону прямо под открытым небом. Верхний уровень дома под его четырехскатной кровлей запроектирован как обычный чердак. Но при необходимости его можно будет переоборудовать в жилую мансарду.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.