Проект коттеджа со спальнями в мансарде S3-119-4

Планы

номер проекта S3-119-4 площадь дома 119 м2
стоимость Строительства 3 094 000 a


Характеристики проекта S3-119-4

Классификация архитектора Z101 L h+
Общая площадь 119 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Компактный и стильный загородный дом. Украшением его фасадов служат такие элементы как колонны входного портала, выступающий объем квадратного эркера, балкон мансардного этажа и частичная облицовка натуральным деревом.

Первый этаж коттеджа предназначен для дневного времяпровождения хозяев и для приема гостей. Основная его часть, это кухня-гостиная с обеденной зоной в эркере. Кухня соединена с гостиной таким образом, что при желании ее можно полностью отгородить раздвижной перегородкой или дверью. На первом этаже есть одна отдельная комната, которую можно использовать как гардеробную или как кабинет. Рядом с ней расположено техническое помещение, в которое можно пройти с улицы. Вход в дом ведет через тамбур, защищающий жилые помещения от проникновения ветра и холодного воздуха, идущего от входной двери. В тамбуре предусмотрено место для встроенного шкафа. Рядом с входом есть гостевой санузел, а возле кухни запланирована кладовая. На втором этаже запроектировано три спальни и довольно большая ванная комната для хозяев. Такой коттедж является идеальным вариантом для семьи, состоящей из родителей и двух детей. Его можно возвести на небольшом земельном участке.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.