Проект дома с гаражом на одно авто S3-116-3

Планы

номер проекта S3-116-3 площадь дома 116 м2
стоимость Строительства 3 016 000 a


Характеристики проекта S3-116-3

Классификация архитектора Z227
Общая площадь 116 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Очень красивый компактный коттедж с пристроенным гаражом. Контрастная по цветовой гамме и фактуре отделка фасадов обеспечивает дому оригинальный и весьма привлекательный облик. Его дополняют отдельные декоративные элементы, которые продуманы архитекторами с учетом актуальной моды современного малоэтажного строительства.

Пристройка гаража предусмотрена слева от основной части здания. Из пристройки можно зайти непосредственно в дом. Вход с улицы и из гаража оформлен тамбуром, в котором есть место для встроенной мебели, где хозяева могут хранить уличную обувь и верхнюю одежду. Гостиная, совмещенная со столовой, представляет собой довольно просторное помещение. Визуально его увеличивает кухня, не отделенная стеной. К кухне примыкает кладовая, предназначенная для хранения продуктов и кухонных принадлежностей. Особым планировочным элементом является техпомещение первого этажа, через которое можно выйти на задний двор участка. Еще один выход запроектирован в гостиной. Спальные помещения и две хозяйские ванные комнаты расположены на втором мансардном этаже. Освещаются комнаты мансарды как фронтальными, так и мансардными окнами, поэтому в них очень тепло, светло и уютно.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.