Проект коттеджа с гаражом для одного авто S3-116-2

Планы

номер проекта S3-116-2 площадь дома 116 м2
стоимость Строительства 3 016 000 a


Характеристики проекта S3-116-2

Классификация архитектора Z211 GL
Общая площадь 116 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Очень стильный загородный домик с пристроенным к левому фасаду гаражом. Это довольно компактное строение может быть возведено на относительно небольшом участке. Внутренняя планировка жилого пространства предельно рациональна. Она в первую очередь призвана создать на минимальной территории комфортные условия для проживания семьи из 3-5 человек. Для размещения жильцов в коттедже запроектировано четыре спальни. Три находятся в мансардном этаже, еще одна входит в состав помещений нижнего уровня. При таком планировочном решении можно одного из членов семьи поселить на первом этаже. Нижний этаж будет более удобным для пожилого человека или для подростка. В первом случае человеку будет проще не пользоваться межэтажной лестницей, а во втором, подросток или юноша сможет вести удобный для него образ жизни, не нарушая при этом покой и тишину спальной зоны.

Столовая, гостиная и кухня запроектированы единым открытым помещением. Благодаря этому в доме есть место просторное место для совместного времяпрепровождения и для приема гостей. Если в семье принято много готовить, можно отгородить кухню раздвижной прозрачной перегородкой. Во время приготовления пищи она будет предотвращать распространение кухонных запахов.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.