Проект загородного коттеджа для узкого участка S3-112-9

Планы

номер проекта S3-112-9 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112-9

Классификация архитектора Z25
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект был специально разработан для того, чтобы владельцы нестандартных, очень узких земельных участков могли стоить качественные и комфортные коттеджи. Проект предусматривает наличие бокового крыльца, но если от этого архитектурного элемента отказаться, можно построить дом на участке с шириной всего 12 метров. Благодаря тому, что один из фасадов запроектирован без окон, коттедж можно установить в непосредственной близости к соседним застройкам.

Минимальная площадь и необычная форма строения существенно усложнили работу архитекторов, которые занимаются проектирование исключительно удобных во всех отношениях домов. Однако поставленная задача была успешно решена, и в результате мы имеем разработку дома, в котором, не смотря ни на что все помещения достаточно просторны, а их взаиморасположение максимально рационально. Соорудить такой этот дом можно с минимальным бюджетом. Он имеет не только предельно простую форму основной конструкции, но и элементарную конфигурацию кровли. Двускатная кровля – это самый простой и экономичный вариант оформления крыши здания.  Имеющуюся планировку при желании можно вносить изменения, поскольку внутри строения практически нет несущих перегородок.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.