Проект частного двухэтажного дома без гаража S3-112-2

Планы

номер проекта S3-112-2 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112-2

Классификация архитектора Z176
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-112-2, это проект небольшого, но очень комфортного одноэтажного бунгало. Он представляет собой классическое прямоугольное здание с нежилым чердаком под четырехскатной кровлей. Данный проект идеально подходит будущим домовладельцам, которые желают построить недорогой и компактный дом для сезонного или круглогодичного проживания.

Особенную привлекательность и изысканность придает дому отделка из натурального древа и две уютные крытые террасы - одна вдоль переднего фасада и одна с тыльной стороны здания, имеющая выход из гостиной.  

По планировку этот дом разделен на два крыла. Левое крыло дневной гостевой зоной, предназначенной для отдыха и общения членов семьи, а также для приготовления и приема пищи. Здесь же хозяева смогут принимать гостей. На территории дневной зоны предусмотрено два техпомещения - это кладовая кухни и котельная.

Спальная зона отнесена в правое крыло и отделена дверью. Это позволяет сохранять тишину в личных комнатах в любое время суток. Даже если в гостиной будет шумно, в спальнях можно будет спокойно отдыхать. Всего в проекте предусмотрено три спальни. Все они хорошо освещены и имеют удобное расположение относительно ванной комнаты.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.