Проект красивого загородного дома с камином на террасе S3-112-10

Планы

номер проекта S3-112-10 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112-10

Классификация архитектора Z3
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот дом с мансардой очень комфортен и функционален. К тому же он имеет весьма эстетичный облик. Особым украшением этого коттеджа является просторная терраса с камином, на которой можно устраивать семейные пикники. Над террасой возвышается красивый балкон с деревянными ограждениями. Есть и другие элементы декора из дерева. Вместе с аккуратной формой здания они создают запоминающийся облик этого архитектурного строения.

Планировка коттеджа очень рациональна. Все помещения, а так же их взаиморасположение продуманы с учетом максимального комфорта проживания. Благодаря тому, что по центру конструкции этого здания нет несущих стен, есть возможность изменять внутреннюю планировку. Так, например, по задумке авторов проекта гостиная от холла отделяется не перегородкой, а П-образной нишей, предназначенной для расположения в ней встроенного шкафа. Эту нишу можно убрать, тогда холл станет частью гостиной, а в целом помещение получится более просторным. Кухня отделена от холла и гостиной тоже не полностью, а частично. Но при желании можно сделать ее закрытым изолированным помещением, а можно вообще сделать ее открытой, дл этого нужно просто убрать перегородку, отделяющую обеденную часть гостиной.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.