Проект дома для семьи из 4 человек S3-112-1

Планы

номер проекта S3-112-1 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112-1

Классификация архитектора Z146
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-112-1, это одна из наиболее удачных разработок компактного дома для небольшой семьи. В этом доме с комфортом может расположиться 3 или 4 человека. Для них запроектированы три спальни на втором этаже.

Компактность и форма этого дома гарантируют экономичность его обслуживания. Сочетание цветов отделки и довольно высокая двускатная кровля формируют элегантный и современный облик здания. Дополняется дизайн постройки деликатными вкраплениями мансардных окон.

Планировка первого этажа полностью соответствует последним тенденциям проектирования частного загородного жилья. гостиная со соловой являются одним просторным помещением. Кухня от гостевой части дома отделена лишь условно, но е можно при желании отгородить перегородкой. Межетажная лестница аккуратно вписана в интерьер гостиной и занимает минимум места.

Дом имеет две террасы. Одна из них является частью входной архитектурной группы и располагается, соответственно, вдоль главного фасада. Вторая выходит в сторону внутреннего дворика. Ее продумали как более просторную зону летнего отдыха. По правилам современного проектирования на первом и на втором этаже запланировано по одному санузлу.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.