Проект дома с мансардным этажом из кирпича, керамических блоков или газобетона S3-110-4

Планы

номер проекта S3-110-4 площадь дома 110 м2
стоимость Строительства 2 860 000 a


Характеристики проекта S3-110-4

Классификация архитектора Z71 GL
Общая площадь 110 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом с мансардой и гаражом, пристроенным слева. Блок гаражной пристройки очень грамотно и гармонично вписан в общую архитектурную композицию. Экстерьер здания выполнен с применением нескольких цветовых оттенков, находящихся в растяжке от светлого бежевого до глубокого коричневого. Отделка некоторых элементов деревянными панелями делает коттедж очень стильным и придает ему вид уютного и теплого жилища.

Основным элементом планировки первого этажа является просторная гостиная, вмещающая в себя столовую. Она плавно перетекает в помещение кухни, которая запроектирована открытой, но для нее выделен оригинально оформленный угол, поэтому пространство кухни очень комфортно и удобно. К кухне примыкает техпомещение, выполняющее одновременно функцию кладовой. Из гостиной есть остекленный выход на террасу, который обеспечивает человеку, находящемуся внутри коттеджа прекрасную панораму на природный ландшафт участка.  

На втором этаже существуют три спальни и ванная комната. В промежуточном этаже, образованном крытой площадкой, расположенной над гаражом запланировано помещение, которое жильцы могут обустроить в соответствии со своими потребностями.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.