Проект дома для небольшой семьи с пристроенным гаражом S3-105

Планы

номер проекта S3-105 площадь дома 105 м2
стоимость Строительства 2 730 000 a


Характеристики проекта S3-105

Классификация архитектора Z136 GP
Общая площадь 105 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представляем небольшой загородный дом, предназначенный для постоянного проживания семьи из 3 или 4 человек. В проекте предусмотрен довольно просторный гараж на один автомобиль. В пристройке гаража есть небольшое техпомещение, которое можно использовать как хранилище для автомобильных принадлежностей, как котельную для отопительной системы, работающей на твердом топливе или как обычную кладовую.

Планировка дома очень рациональна и практична. Это позволяет при оформлении интерьеров реализовывать различные дизайнерские идеи. Комнатам, которые запроектированы архитекторам, можно отводить разные функции в зависимости от образа жизни и потребностей хозяев. Для удобного расположения жильцов в доме запроектированы две спальные комнаты. Если хозяева будут принимать гостей с ночевкой, можно будет гостиную использовать как дополнительное спальное помещение.

Площадь дома составляет 105 квадратных метров. Стены дома можно возводить из кирпича, газобетона или керамических блоков. Данное здание может стать идеальным круглогодичным жилищем или сезонной дачей. Наружная отделка с применением натурального дерева позволит гармонично вписать такое строение в любой ландшафт.    


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.