Стоимость строительства комфортабельного классического дома S3-105-3

Планы

номер проекта S3-105-3 площадь дома 104 м2
стоимость Строительства 2 704 000 a


Характеристики проекта S3-105-3

Классификация архитектора z174
Общая площадь 104 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен компактный, но вполне функциональный коттедж с мансардой. Аккуратный и привлекательный внешний вид создан благодаря современному дизайну и интересным деталям конструкции. Устройство дома позволит создать уютную атмосферу и эргономичную среду для всех проживающих в доме. В коттедже может проживать на протяжении всего года или сезона одна семья из четырёх человек. Построенный по данному проекту дом относится к энергоэффективным зданиям.

Дальнюю часть первого этажа занимает зона, в которой сосредоточен дневной быт и досуг всех членов семьи. Уютная гостиная оснащена угловым камином и непосредственным остекленным выходом на террасу. Кухня-столовая отделена от гостиной.
Также на первом этаже проектом предусмотрено небольшое жилое помещение, удобное для обустройства в нём домашнего кабинета, компактный туалет и котельная.

Лестница, ведущая на мансардный этаж, рационально спроектирована между кухней и санузлом.
На втором этаже размещена зона для спокойного отдыха. Три спальни и ванная комната верхнего уровня разделены небольшим лестничным холлом. Из двух спален и из ванной имеется доступ на балконы, что позволяет расширить функциональность помещений мансарды.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.