Проект одноэтажного дома из кирпича (газобетона, керамических блоков) S3-104

Планы

номер проекта S3-104 площадь дома 104 м2
стоимость Строительства 2 704 000 a


Характеристики проекта S3-104

Классификация архитектора Zx65
Общая площадь 104 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Оригинальный коттедж в стиле хайтек со сложным дизайном экстерьера. Он довольно необычен, и подойдет для самых смелых частных застройщиков, стремящихся выразить свой неординарный вкус и стремление соответствовать веяниям моды. Стоит отметить, что необычен этот коттедж только внешне. А его внутренняя планировка разработана с учетом комфорта и уюта для жильцов, а эти параметры загородных коттеджей остаются традиционными при любом архитектурном стиле.
Существенную часть пятна застройки занимает просторная открытая зона отдыха, выполненная в виде практически круговой террасы. Сам дом достаточно компактен. Авторы проекта смогли на относительно небольшой площади одноуровневого строения уместить все необходимые для комфортного проживания обычной семьи помещения. В левом крыле – спальная зона. Здесь есть три спальни и удобная, хорошо освещенная ванная комната.
Правое крыло занимает зона дневного пребывания. Она состоит из гостиной, столовой и кухни, которые совмещены в одно многофункциональное помещение. Обеденная часть этого помещения максимально приближена к кухонной, что позволяет обслуживать стловую с минимальными затратами сил и времени. Входная группа дома состоит из маленькой прихожей и совмещенной с ней котельной.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.