Стоимость строительства частного дома для размещения на узком участке S3-101

Планы

номер проекта S3-101 площадь дома 101 м2
стоимость Строительства 2 626 000 a


Характеристики проекта S3-101

Классификация архитектора Z221
Общая площадь 101 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Небольшой дом с мансардой простой формы. Его основные архитектурно-декоративные элементы, это вход под козырьком, мансардные окна и остекленный выход на террасу. При этом особым украшением фасадов выступает комбинированная облицовка, благодаря которой дом выглядит оригинально и современно.

Большая часть пространства первого этажа отведена под помещение гостиной, кухни, столовой и холла. Это многофункциональное помещение очень хорошо освещено и наделено грамотной планировкой. Из прихожей в кухню можно пройти через сквозную кладовую. Такое планировочное решение позволяет при разгрузке закупленных продуктов не проносить их через гостиную. На первом этаже еще предусмотрен санузел с душевой кабиной и кабинет. На втором этаже размещена комфортная личная зона хозяев дома. Здесь есть три спальни, большая ванная комната и компактный туалет.  

Такой дом идеально подойдет для семьи из 4 или 5 человек. Если предусмотренных спален будет недостаточно, можно обустроить дополнительное спальное помещение вместо кабинета. Использовать дом можно как круглогодичное жилище или как дачу для отдыха. В летнее время столовую можно вынести на террасу, которая запроектирована довольно просторной, к тому же она обращена в сад, и соответственно скрыта от посторонних глаз.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.