Стоимость строительства загородного двухуровневого дома S1-103

Планы

номер проекта S1-103 площадь дома 103 м2
стоимость Строительства 2 884 000 a


Характеристики проекта S1-103

Общая площадь 103 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Проект представляет небольшой, но при этом очень уютный дом, оптимально подходящий для проживания небольшой семьи.  Помещения этого коттеджа размещены на двух уровнях. Его интересный силуэт формируется благодаря высокой двухскатной крыше и оригинальной башенке, которая насыщает композицию фасада и делает сооружение заметным и узнаваемым. Компактные размеры особняка позволяют реализовывать этот проект на участках с небольшой площадью. Наличие подвального помещения и цокольного уровня проектом не предусматривается.

Первый этаж рационально размещает помещения, которыми пользуются все члены семьи. Здесь расположена уютная гостиная с камином и витражом, который обеспечит достаточное естественное освещение. Так же на первом уровне дома размещена кухня-столовая. В зоне прихожей находится лестница на мансардный этаж и санузел.

На втором уровне коттеджа проект предусматривает обустройство зоны для размещения индивидуальных комнат. Три удобные спальни разделяются лестничным холлом. Из двух спален имеется выход на балкон. Так же мансарда оснащена санузлом и кладовой. Размещение комнат на этаже спроектировано для обеспечения полноценного отдыха их обитателям.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.