Стоимость строительства двухэтажного дома с винтовой лестницей по проекту K-111-1K

Планы

номер проекта K-111-1K площадь дома 110.7 м2
стоимость Строительства 2 860 000 a


Характеристики проекта K-111-1K

Общая площадь 110.7 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Элегантный миниатюрный особняк, исполненный в стиле "модерн", украсит своим присутствием любой участок или коттеджный поселок. При минимальных габаритах он включает в себя полный состав помещений, необходимых для круглогодичного комфортного проживания семьи из 3-4 человек или может исполнить роль дома для приема гостей. Пышность и сложность фасадов компенсируется отсутствием архитектурных декоративных мелких элементов, конструкцией наружных стен, исполненной из полнотелого строительного кирпича толщиной 250 мм и минераловатного утеплителя и двускатной кровлей. Учитывая компактность и малый строительный объем коттеджа, представляется возможным рассмотрение варианта его отопления одним камином и использование помещения котельной под другие нужды хозяев.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.