Стоимость строительства каркасного дома с большой террасой по проекту J-229-1S

Планы

номер проекта J-229-1S площадь дома 228 м2
стоимость Строительства 5 244 000 a


Характеристики проекта J-229-1S

Общая площадь 228 м2
Возможный материал стен каркас
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам
Представляем очередную модификацию коттеджа, ставшего популярным среди заказчиков. Проект дополнен подвальным этажом, в котором расположен погреб. Незначительно изменен главный фасад здания, это вызвано размещением на первом жтаже кладовой. При достаточно компактной форме в плане и небольшой площади, этот коттедж вмещает в себя полный набор необходимых помещений. Для отопления дома предусмотрены два дымохода – для камина кирпичный, для котла модульный дымоход, что позволяет уютно и автономно проживать в нем семье из 4-5 человек.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.