Стоимость строительства кирпичного дома с мансардным этажом по проекту J-186-1K

Планы

номер проекта J-186-1K площадь дома 186.7 м2
стоимость Строительства 4 836 000 a


Характеристики проекта J-186-1K

Общая площадь 186.7 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Небольшой загородный коттедж с мансардным этажом может стать местом постоянного жительства семьи из 4 тАУ 5 человек. Комфортному проживанию будет способствовать хорошо продуманная планировка с четким функциональным зонированием внутреннего пространства. Несмотря на относительно небольшие габариты здания, в нем запроектированы четыре спальни, гостиная, кухня тАУ столовая, холл и ряд подсобных помещений. Центральный вход в здание выделен хорошо прорисованным порталом, который одновременно обогащает пластину фасада. Такой же портик на другом фасаде обозначил вход в котельную. Окончательно облик дома формируют окна с мелкой расстекловкой и замковыми камнями. Облицовочный кирпич и сайдинг, используемые в отделке дома придают ему нарядность и респектабельность.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.