Стоимость строительства коттеджа из керамического камня по проекту I-178-1K

Планы

номер проекта I-178-1K площадь дома 178.4 м2
стоимость Строительства 4 628 000 a


Характеристики проекта I-178-1K

Общая площадь 178.4 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Небольшой, компактный в плане дом с мансардой может быть установлен практически на любых участках, различающихся и по размерам, и по грунтовым условиям. Отсутствие цокольного этажа и наличие простой двускатной кровли позволяют возвести его с минимальными финансовыми вложениями. Два эркера на главном фасаде играют одну из главных ролей в формировании облика всего здания, а внутри создают уютную атмосферу. Имея скромные строительные показатели, в коттедже могут постоянно проживать с достаточным комфортом от 3 до 5 человек. На первом этаже для восстановления сил и отдыха предусмотрен небольшой релаксационный комплекс с сауной, душевой, отдельным санузлом и комнатой отдыха. В мансарде запроектирована зона отдыха из трех спален и двух ванных комнат.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.