Проект экономичного загородного дома W2-95

Планы

номер проекта W2-95 площадь дома 95 м2
стоимость Строительства 2 185 000 a


Характеристики проекта W2-95

Общая площадь 95 м2
Возможный материал стен профилированный брус, клееный брус
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам
Небольшой уютный коттедж может использоваться как для сезонного, так и для круглогодичного проживания одной небольшой семьи. Данный проект, благодаря небольшим габаритам сооружения и рациональной конструкции, не требует больших затрат для его реализации. Этот коттедж может быть построен на участке небольшого размера. Помещения дома размещаются на двух уровнях. Второй этаж представляет собой мансарду под скатной кровлей. Помещение котельной выполнено в виде пристроенного одноэтажного модуля, в котором расположен и входной тамбур. Планировка внутреннего пространства выполнена в традиционном стиле – все помещения разделены.

На первом этаже центральное пространство занимает удобный холл, из которого можно попасть в гостиную или в кухню. Налево от входа удобно расположена лестница, ведущая в мансарду. Гостиная оснащена камином. Так же на этом этаже имеется светлый санузел и кладовая, в которую можно попасть из помещения кухни.

На втором этаже дома небольшой лестничный холл разделяет две комнаты, которые могут служить в качестве спален. Их площадь позволяет использовать одну из этих комнат, на усмотрение хозяина коттеджа, под  другие функции, например как гостевую.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.