Проект одноэтажного бревенчатого дома W1-166

Планы

номер проекта W1-166 площадь дома 166 м2
стоимость Строительства 3 818 000 a


Характеристики проекта W1-166

Общая площадь 166 м2
Возможный материал стен профилированный брус, клееный брус
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам
Этот бревенчатый дом имеет один полноценный этаж и небольшую мансарду. Как и все одноэтажные жилые здания с полным набором помещений, такой дом требует достаточно большой площади под застройку, и возводить его можно только на просторных участках.

Первый и основной этаж дома функционально разделен на три зоны – жилую, служебную и гостевую. Гостевая часть распланирована по принципу свободной планировки – холл, гостиная и кухня представляют собой единое многогранное помещение площадью более 60 кв. м. Украшена гостевая зона камином и лестницей, ведущей на мансардный этаж. Из светлой просторной гостиной есть выход на уютную террасу. Спальная зона, состоящая из трех личных комнат, отделена прихожей и тамбуром, благодаря чему в спальнях в любое время суток будет достаточно тихо и спокойно.  

Предусмотрена в проекте дома и SPA-зона. Она состоит из ванной, сауны и комнаты отдыха. Этот банный блок связан выходами с гостиной и террасой. Терраса накрыта прозрачным козырьком, который обеспечивает возможность при любой погоде отдыхать на свежем воздухе, при этом инсоляция гостиной не нарушается. Компактный мансардный этаж вмещает еще одну жилую комнату, холл-антресоль и санузел.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.