Проект компактного деревянного дома W1-122

Планы

номер проекта W1-122 площадь дома 122 м2
стоимость Строительства 2 806 000 a


Характеристики проекта W1-122

Общая площадь 122 м2
Возможный материал стен профилированный брус, клееный брус
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам
Этот компактный загородный дом, со стенами из оцилиндрованного бревна (диаметр 240мм), выделяется интересным фасадом и простой, но продуманной планировкой внутреннего пространства. Особняк отлично подходит для круглогодичного комфортного проживания семьи.

Все помещения дома размещены на двух этажах. Вторым этажом служит уютная мансарда. В помещениях второго уровня потолки имеют скос плоскости для максимального использования пространства под стропилами. Конструкция дома не подразумевает наличия чердака. Монолитная плита основания даёт гарантию надёжной устойчивости на участках с разными типами грунтов. Подвал проектом не предусмотрен. На первом уровне этого дома планируется поместить гостиную и  кухню–столовую. Также на нижнем этаже спроектирована сауна с душевой и раздевальной, котельная и санузел.

В пространстве мансарды разместились три спальни, санузел и кладовая. В центре планировки помещения второго уровня – холл, который может служить в качестве второй гостиной. Ряд небольших балконов, выходящих на фасад, и оригинальное решение центрального входа в сочетании с автомобильной площадкой придают облику дома выразительный характер.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.