Проект простого в плане дома с четырехскатной кровлей S3-95-3

Планы

номер проекта S3-95-3 площадь дома 95 м2
стоимость Строительства 2 470 000 a


Характеристики проекта S3-95-3

Классификация архитектора Z55
Общая площадь 95 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект компактного одноэтажного дома, который может быть быстро и недорого построен на небольшом участке. Данное жильё удобно для постоянного проживания в нём небольшой семьи. Конструкция здания позволяет отнести этот дом к категории энергоэффективных сооружений. Четырёхскатная форма крыши позволяет избежать наличия несущих стен во внутреннем пространстве, что даёт возможность свободно производить планировку помещений. Чердачное пространство дома может быть в дальнейшем использовано на усмотрение владельца.

Проектом предусматривается чёткое разделение внутреннего объёма дома на две зоны – дневную и ночную. В дневной зоне расположена просторная и светлая гостиная, соединённая в единое пространство с кухней-столовой. В гостиной установлен камин. Для расширения функциональности дневной зоны из гостиной и кухни оборудован выход на наружную террасу. Кухня оснащена вспомогательным помещением, в котором можно разместить кладовую. А так же установить отопительную систему.

В ночной зоне дома, которая отделена от гостиной небольшим холлом, расположены две спальные комнаты. Они занимают правую часть внутреннего пространства. Из холла можно войти в светлую ванную.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.