Проект частного дома для двоих S3-92

Планы

номер проекта S3-92 площадь дома 92 м2
стоимость Строительства 2 392 000 a


Характеристики проекта S3-92

Классификация архитектора Z212
Общая площадь 92 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данным проектом представляется удобный внутри и привлекательный внешне небольшой дом с мансардой. В нём с удобством может проживать небольшая семья на протяжении круглого года. Так же дом может быть построен в качестве дополнительного сооружения большой усадьбы. Это дом может быть построен на узком земельном участке без больших затрат. Его простая конструкция и практичное устройство внутреннего объёма создают хорошие эксплуатационные условия для владельцев дома.

На нижнем уровне размещена зона, которую используют все члены семьи в дневное время. Здесь обустроена гостиная с камином. Она соединена в общем пространстве с кухней-столовой. Из гостиной предусмотрен выход на террасу, которая расположена со стороны сада, прекрасно расширяя функциональность дневной зоны. Так же на первом этаже имеется небольшая комната, которая может служить в качестве домашнего офиса или гостевой спальни. Санузел первого этажа оборудован душевой кабинкой.

Под кровлей проект предусматривает устройство мансардного этажа. Три спальни гарантируют возможность полноценного отдыха каждому члену семьи. В мансарде имеется ванная комната. Небольшой лестничный холл разделяет помещения этажа.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.