Проект оригинального частного дома S3-92-2

Планы

номер проекта S3-92-2 площадь дома 92 м2
стоимость Строительства 2 392 000 a


Характеристики проекта S3-92-2

Классификация архитектора Z71
Общая площадь 92 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект этого компактного дома с мансардой может быть реализован в кратчайшие сроки и без лишних затрат, благодаря простой и практичной конструкции. В этом доме с комфортом может проживать семья из четырёх – шести человек. Коттедж может использоваться как для круглогодичного проживания, так и для проведения периода сезонного отдыха. Элегантная наружность дома гармонично соответствует рациональной планировке его внутреннего пространства. Коттедж, построенный по этому проекту, будет соответствовать категории энергоэффективных сооружений.

На первом этаже здания размещена зона дневного назначения для пользования всеми проживающими в доме. Комфортная гостиная объединена с кухней-столовой в едином пространстве. Хорошо продуманное остекление позволит использовать естественный свет на протяжении всего дня. Гостиная оборудована камином и прямым выходом на террасу, устроенную со стороны сада. Небольшая жилая комната первого этажа может применяться в качестве спальни для гостей. Санузел нижнего уровня оборудован в блоке с прихожей и оснащён душевой. На втором этаже размещены три спальни и ванная комната. Все помещения мансарды разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.