Проект классического коттеджа с угловой террасой S3-80

Планы

номер проекта S3-80 площадь дома 80 м2
стоимость Строительства 2 080 000 a


Характеристики проекта S3-80

Классификация архитектора Z136
Общая площадь 80 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-80, это вариант небольшого функционального одноэтажного дома. Фасады здания оформлены с применением элементов из натурального дерева, которые гармонично сочетаются с любым ландшафтным дизайном и природным окружением. Вход в дом защищен навесом. Он является продолжением крыши и поддерживается двумя деревянными опорами.

Для того, чтобы сэкономить пространства гостевой зоны дома, столовая и гостиная запроектированы как единое помещение. Кухня тоже представлена как часть этого помещения, но она как бы отнесена в отдельную нишу и отгорожена выступающей частью рабочей поверхности. В гостиной предусмотрен камин, который при его запланированном расположении и при малых размерах здания способен в холодное время года выполнять свою первостепенную функцию - отапливать все помещения.

Рядом с кухней есть подсобное помещение. Его можно применять как кладовую для хранения продовольственных запасов и разных бытовых принадлежностей. Тихая зона коттеджа состоит из двух спален и ванной комнаты. Такой дом станет идеальным жилищем для семейной пары с одним ребенком. Он также подойдет для супружеской пожилой пары, которая будет принимать у себя дома детей и внуков. В этом случае вторая спальня будет комнатой для гостей.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.