Проект компактного квадратного в плане дома S3-79

Планы

номер проекта S3-79 площадь дома 79 м2
стоимость Строительства 2 054 000 a


Характеристики проекта S3-79

Классификация архитектора Z308
Общая площадь 79 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-79, это проект небольшого уютного дома для одной семьи. Простая конструкция данного здания, его форма и компактные размеры позволят возвести его с минимальными вложениями. Внутренних несущих стен в проекте не предусмотрено, поэтому, используя его можно изменять планировку в зависимости от  потребностей будущих домовладельцев.

Зона общего времяпрепровождения наличие гостиной, совмещенной с кухней и столовой. Вход в дом оформлен компактным предбанником, в котором можно установить шкаф для верхней одежды и из которого можно пройти в техническое помещение.

Для размещения хозяев предусмотрено две спальни. Этого достаточно для комфортного размещения 3-4 человек. Если же семья состоит более чем из 4 человек, то ее потребностям может соответствовать другой проект из этой же серии. Например, вот эта архитектурная разработка: http://www.shop-project.ru/catalog/projects/S3-111-4/ предполагает наличие еще одной личной комнаты в спальной зоне дома. В этом и в других аналогичных проектах каждая спальная комната запланирована с местом для установки современной мебели, где можно будет хранить личные вещи. Это позволяет экономить место и не заставлять комнаты различными комодами и шкафами.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.