Проект маленького одноэтажного дома с открытой террасой S3-77

Планы

номер проекта S3-77 площадь дома 77 м2
стоимость Строительства 2 002 000 a


Характеристики проекта S3-77

Классификация архитектора Z15
Общая площадь 77 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б
Площадь дома - 77 квадратных метров. В нем с максимальной рациональностью расположены все необходимые помещения для размещения семьи из 4 человек - супружеской пары и двух детей. Кухня, столовая, гостиная и холл представлены единым Г-образным помещением. Санузел расположен в центре этажа, поэтому он легкодоступен из любой части дома. Для хранения вещей хозяев жилища предусмотрен встроенный шкаф в прихожей и еще один в родительской спальне.

По проекту дом наделен двумя входами - центральным, ведущим через небольшую террасу главного фасада, и второй - выходящий на задний двор через просторную угловую террасу нестандартной формы. Выглядит такой дом достаточно просто. Однако многогранная конструкция самого здания и его кровли придают строению солидный и основательный облик.

В доме предусмотрены все условия для круглогодичного проживания. Он может быть и летней дачей или местом для отдыха на выходных и праздниках. Для размещения отопительного оборудования у входа запроектировано небольшое техническое помещение, которое в случае летней дачи может стать кладовой. Идеально подойдет такой дом для пожилой супружеской пары, к которой часто приезжают на выходные дети и внуки.    

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.