Проект маленького частного дома для узкого участка S3-77-1

Планы

номер проекта S3-77-1 площадь дома 77 м2
стоимость Строительства 2 002 000 a


Характеристики проекта S3-77-1

Классификация архитектора Z249
Общая площадь 77 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот проект поможет построить компактный и функциональный дом в стиле бунгало. Небольшие габариты и простая конструкция позволит возвести это здание на небольшом участке земли, в сжатые сроки и без лишних расходов. В этом доме может круглогодично проживать небольшая семья, так же бунгало отлично подойдёт для посещения в период сезонного отдыха. Проект может быть реализован в качестве дополнительного сооружения на территории большой усадьбы, его классическая форма позволит легко интегрировать дом в практически любую концепцию обустройства ландшафта. Практичная планировка внутреннего пространства позволяет на небольшой площади обеспечить эргономичную среду для каждого проживающего в доме члена семьи. Построенный по данному проекту дом относится к категории энергоэффективных сооружений и выделяется прекрасными эксплуатационными характеристиками.

В правой части внутреннего объёма размещается зона дневного назначения для общего использования. В общем просторе спроектирована гостиная и кухня-столовая. Гостиная оборудована камином и выходом на  террасу заднего двора. Для полноценного отдыха в бунгало имеется две спальни, из каждой можно непосредственно выйти на свежий воздух.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.