Проект простого компактного частного дом для двоих S3-71

Планы

номер проекта S3-71 площадь дома 71 м2
стоимость Строительства 1 846 000 a


Характеристики проекта S3-71

Классификация архитектора Z87
Общая площадь 71 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Построенный по данному проекту дом отличается простой формой и надёжной конструкцией. Этот проект может быть реализован в кратчайшие сроки на небольшом участке при небольших затратах. Простая и правильная форма сооружения, его современный наружный дизайн позволяют гармонично вписать дом в разнообразные ландшафтные концепции. В этом доме может постоянно или сезонно проживать одна небольшая семья из двух – трёх человек. Обустройство внутреннего объёма дома способствует созданию удобной среды и бытового комфорта для всех проживающих в доме.

Блок прихожей спроектирован с правой стороны дома. Из прихожей можно войти в помещение гостиной, которая соединяется с кухней и столовой в одном пространстве. Гостиная оборудована камином и имеет непосредственный выход на террасу заднего двора, что значительно повышает функциональность и удобство дневной зоны дома.

В левой половине внутреннего объёма проектом предусмотрена зона ночного отдыха. Здесь обустроены две уютные спальни, которые гарантируют покой каждому члену семьи. В светлой ванной комнате установлена кроме ванны и душевая кабинка.
В блоке с прихожей устроено подсобное помещение, в котором устанавливается отопительный котёл.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.