Проект компактного дома для супружеской пары S3-61

Планы

номер проекта S3-61 площадь дома 61 м2
стоимость Строительства 1 586 000 a


Характеристики проекта S3-61

Классификация архитектора Z139
Общая площадь 61 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный этим проектом дом заслуживает внимания тех, кто ищет вариант для быстрой и недорогой реализации на небольшом участке земли. Несмотря на небольшие размеры, этот дом может служить удобным жильём для семьи из трёх – четырёх человек. Простая и рациональная конструкция здания гармонично сочетается с эргономичной планировкой его внутреннего объёма. Дома, построенные по данному проекту, отличаются хорошими эксплуатационными характеристиками.

В левой части внутреннего пространства дома проект предусматривает размещение удобной гостиной. Она соединена с кухней-гостиной, образуя просторную и функциональную зону для общего пользования всеми проживающими в доме. Гостиная оснащена дополнительным удобством в виде непосредственного выхода на крытую террасу, что поможет семье значительно расширить возможности проведения досуга на свежем воздухе. В гостиной установлен камин.

Полноценный отдых для каждого члена семьи обеспечивают три комфортные спальни, расположенные в правой части внутреннего пространства. Так же в доме имеется светлая ванная комната. Отопительное оборудование практично установлено в прихожей. Все помещения дома разделены холлом, который занимает центр внутреннего объёма.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.