Стоимость строительства большого частного дома с встроенным гаражом S3-368

Планы

номер проекта S3-368 площадь дома 368 м2
стоимость Строительства 9 568 000 a


Характеристики проекта S3-368

Классификация архитектора Z76
Общая площадь 368 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен удобный и просторный коттедж. В этом доме предусмотрено всё необходимое для создания эргономичной среды проживания большой семьи на протяжении круглого года. Внушительный внешний вид особняка сформирован классической архитектурной формой и  большим количеством интересных современных деталей. Конструкция здания и его внутреннее обустройство обеспечивают высокий уровень эксплуатационных показателей. Коттедж является энергоэффективным сооружением.

Гараж для размещения двух автомобилей находится в блоке, расположенном в правой части сооружения. Уровень пола в этом блоке понижен. В гараже имеется подсобное помещение. Внутренний переход из гаража в основную часть первого этажа спроектирован через помещение котельной.

Просторная гостиная совмещена с кухней-столовой и частично отделена от удобного фойе. В гостиной установлен камин. Это пространство, благодаря хорошему остеклению, получает достаточное количество дневного света. В передней части первого этажа размещено небольшое жилое помещение для домашнего офиса. Так же на первом этаже спроектирован санузел с душевой кабинкой.

Верхний уровень коттеджа размещает пять спален разного размера, просторная ванная комната и санузел с душем.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.