Проект коттеджа для большой семьи с гаражом на два автомобиля S3-365

Планы

номер проекта S3-365 площадь дома 365 м2
стоимость Строительства 9 490 000 a


Характеристики проекта S3-365

Классификация архитектора Z59
Общая площадь 365 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот проект представляет функциональный двухэтажный коттедж, который сочетает в себе яркий внешний облик и эргономичное внутреннее устройство. Продуманная конструкция сооружения позволяет отнести его к категории энергоэффективных домов. В этом коттедже имеется всё, для проживания в комфорте и уюте большой семьи на протяжении всего года.

Гараж занимает первый этаж в правом пристроенном блоке. В нём можно разместить два автомобиля. С внутренним пространством дома гараж связан через подсобное помещение, в котором находится отопительное оборудование. Из гаража можно выйти на территорию заднего двора.

Основной объём первого этажа занимает прекрасная гостиная, соединённая с кухней и столовой в общем пространстве. Гостиная оснащена красивым камином и непосредственным выходом на террасу, приспособленную для проведения досуга на свежем воздухе даже в дождливую погоду. На нижнем этаже предусмотрен домашний офис, в котором отделён спальный отсек. Санузел первого уровня оборудован душевой кабинкой.

Второй этаж помещает три интересные спальни и два санузла – с ванной и душем. Так же имееится просторное помещение под кровлей над гаражом, его можно обустроить по усмотрению владельца.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.