Проект дома для большой семьи S3-351

Планы

номер проекта S3-351 площадь дома 351 м2
стоимость Строительства 9 126 000 a


Характеристики проекта S3-351

Классификация архитектора Z50
Общая площадь 351 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект просторного и удобного дома, в котором может поселиться большая семья. Выглядит этот дом очень солидно. Он запроектирован как здание в классическом архитектурном тиле, но некоторые его элементы, такие как, например, мансардные окна или материал кровли, придают ему очень современный вид. Все фасады очень тщательно проработаны и имеют свои выразительные художественные особенности. Главный фасад отличается выделенным входным порталом с крыльцом и балконом над ним. Со стороны террасы здание имеет наиболее привлекательный облик, поскольку здесь широкое остекление гостиной сочетается с уютной летней зоной отдыха. Даже со стороны пристроенного гаража строение достаточно привлекательно, так как над пристройкой мы видим каскад многоярусной кровли и контрастные линии двух труб.

В отличие от большинства современных проектов, где кухонная территория является частью общего пространства дневной зоны, данная разработка предполагает наличие изолированной кухни. При этом столовая и гостиная представлены одним помещением. Оно разделено на две функциональные зоны при помощи перепада уровня пола. На втором этаже запроектированы три просторные комфортные спальни.  


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.