Проект трехэтажного дома S3-347

Планы

номер проекта S3-347 площадь дома 347 м2
стоимость Строительства 9 022 000 a


Характеристики проекта S3-347

Классификация архитектора Z53
Общая площадь 347 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-347, это проект традиционного дома с яркими современными элементами дизайна и планировки. Согласно проекту дом имеет подвальное помещение. Поэтому его можно возводить только на участках с плотным грунтом и низким залеганием грунтовых вод. Форма же строения, требующая минимум места для размещения позволяет использовать для строительства нестандартные узкие земельные участки.

Прихожая дома служит защитным буфером, при помощи которого внутренние помещения закрываются от проникновения ветра с улицы. Это же помещение вступает компактной гардеробной, где вошедший может оставить верхнюю одежду. Справа от прихожей находится гостевой санузел. Такое расположение продиктовано правилами современного проектирования. Практика показывает, что чем ближе санузел первого этажа располагается к входной двери, тем удобнее планировка. Особенно это удобно в летнее время, когда хозяева дома много времени проводят на приусадебном участке.

На первом этаже кроме гостевой и технической зоны предусмотрено еще одно помещение, которое может быть использовано как кабинет или спальня. Но если необходимости в этом помещении нет, можно за его счет расширить гостиную.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.