Проект современного особняка в стиле авангард S3-345

Планы

номер проекта S3-345 площадь дома 345 м2
стоимость Строительства 8 970 000 a


Характеристики проекта S3-345

Классификация архитектора ZX27
Общая площадь 345 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот проект можно смело назвать произведением авангардного искусства. Он спроектирован с большим вниманием к деталям, пропорциям и формам. Его инновационный облик будет на пике архитектурной актуальности еще не один десяток лет. Однако оригинален этот особняк не только по своему экстерьеру. Его планировка тоже содержит немало нестандартных и идей.

На первом этаже здания предусмотрен большой гараж, в котором можно свободно разместить два автомобиля. Он соединен с жилой частью дома помещением, которое может выполнять функцию хранилища или гардероба. Главный вход ведет в дом через небольшую прихожую. Далее мы попадаем в холл, из которого можно пройти к межэтажной лестнице, в кухню, в санузел, в кабинет или в просторную гостиную. Гостиная наделена двойным светом, отдельной обеденной зоной и выходом на террасу. Практически все помещения этой зоны имеют необычную конфигурацию, что открывает широкие возможности для оформления дизайна интерьера.

На втором этаже есть три спальные комнаты, для удобства проживающих максимально удаленные одна от другой. Также предусмотрены в этой зоне такие помещения как комфортабельная ванная комната, гардеробная и большой зал домашнего кинотеатра.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.