Проект большого частного дома со сложной формой кровли S3-319

Планы

номер проекта S3-319 площадь дома 319 м2
стоимость Строительства 8 294 000 a


Характеристики проекта S3-319

Классификация архитектора Z70
Общая площадь 319 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, монолитное ж/б
Представленный данным проектом двухэтажный дом сочетает в себе привлекательный внешний вид и функциональное устройство внутреннего пространства. Его классическая архитектурная форма выгодно подчёркивается современным наружным дизайном. Планировка внутреннего объёма направлена на создание эргономичной среды для каждого проживающего в доме члена семьи.

Помещение, в котором размещён гараж на два автомобиля, представляет собой отдельный блок, пристроенный к основному массиву здания с левой стороны. В гараже предусмотрено подсобное помещение, через которое можно выйти на задний двор.
Правая часть первого этажа занята зоной для общего использования всеми членами семьи. Здесь расположена удобная гостиная с камином. Столовая и кухня совмещены в едином просторе с гостиной, образуя площадь, которая обеспечивает бытовой комфорт для ежедневных потребностей всех проживающих в доме. Из дневной зоны имеется непосредственный выход на террасу, размещённую со стороны сада. Небольшая жилая комната, обустроенная в передней части нижнего уровня, может использоваться в качестве домашнего кабинета. Так же на первом этаже предусмотрен санузел с душевой кабинкой, кладовая и котельная.

На втором этаже спроектирована зона отдыха. Уютные спальни, сауна и домашний кинотеатр обеспечат владельцам разнообразие досуга.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.