Проект классического коттеджа с гаражом на две машины S3-282

Планы

номер проекта S3-282 площадь дома 282 м2
стоимость Строительства 7 332 000 a


Характеристики проекта S3-282

Классификация архитектора Z138
Общая площадь 282 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Просторный двухэтажный коттедж, который можно построить по данному проекту, является эргономичным постоянным жильём для одной семьи. Классическая архитектурная форма этого коттеджа хорошо подчёркивается современным наружным дизайном, это придаёт ему заметный и оригинальный облик. Коттедж является энергоэффективным сооружением и обеспечивает в процессе использования хорошие эксплуатационные качества.

Помещение гаража для размещения двух автомобилей занимает левую часть переднего объёма нижнего этажа. Гараж сообщается с внутренним пространством коттеджа через вход, устроенный в блоке прихожей.

Правую часть первого этажа занимает просторная гостиная, соединённая в едином объёме с кухней и вынесенной в остеклённый эркер столовой. Гостиная оборудована камином и прямым доступом на террасу заднего двора, что позволяет с комфортом принимать гостей и полноценно удовлетворять бытовые потребности всем проживающим в доме. Так же на первом этаже имеется уютная спальня, которая может использоваться как комната для гостей. Эта комната располагает отдельным санузлом с душевой кабинкой.

В мансарде проект предлагает разместить три спальни и ванную комнату с отдельным отсеком для прачечного оборудования.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.