Проект просторного частного дома с пристроенным гаражом S3-271

Планы

номер проекта S3-271 площадь дома 271 м2
стоимость Строительства 7 046 000 a


Характеристики проекта S3-271

Классификация архитектора Z82
Общая площадь 271 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
По этому проекту можно построить удобный и просторный одноэтажный дом, в котором может проживать большая семья на протяжении круглого года. Особняк обладает привлекательным внешним видом, сочетающим классическую форму и оригинальные детали. Рациональная конструкция здания позволяет проявляться высокому эксплуатационному качеству. Дом, возведённый по данному проекту, относится к категории энергоэффективных сооружений.

Гараж на две машины спроектирован в виде вынесенного за основной периметр здания блок. Он примыкает к дому со стороны фасада. В гараже имеется подсобное помещение для установки отопительного оборудования, через это помещение можно выйти на территорию заднего двора.

В левой части дома проект предусматривает размещение зоны дневного назначения, которой ежедневно пользуются для удовлетворения своих бытовых потребностей все проживающие в доме члены семьи. Здесь расположена гостиная с камином, которая соединяется в едином просторе с кухней-столовой. Из гостиной имеется непосредственный выход на свежий воздух, это является бесспорным преимуществом, особенно в тёплое время. Так же в доме имеется четыре спальни и две ванные комнаты. Две спальни оснащены выходом на всепогодную террасу.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.