Проект просторного дома для большой семьи с камином S3-267

Планы

номер проекта S3-267 площадь дома 267 м2
стоимость Строительства 6 942 000 a


Характеристики проекта S3-267

Классификация архитектора Z31
Общая площадь 267 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-267, это дом с мансардой и гаражом на два автомобиля. Частичная отделка камнем придает фасадам здания определенную монументальность и оригинальность. Боковое расположение террасы позволяет поместить такой дом на вытянутом и не очень большом участке. Дом нужно ориентировать по сторонам света таким образом, чтобы хорошо освещался его главный фасад и фасад, вдоль которого запроектирована терраса.

Наружное крыльцо дома хорошо просматривается из окна кухни. Это очень удобно, поскольку хозяйка, занимаясь своими домашними делами, всегда сможет увидеть, кто звонит в дверь. В центре холла и в непосредственной близости к кухонной зоне предусмотрено техпомещение, которое можно использовать как кладовую. Отдельная комната у входа может служить кабинетом, комнатой для гостей или дополнительной зоной отдыха. Вход в дом из гаража проходит через техническую зону здания, которую при желании можно наделить отдельным выходом на улицу в сторону сада. Особым украшением гостиной является просматриваемый с трех сторон камин.

На втором этаже есть достаточно места для организации трех отдельных комнат и одного большого санузла. Все три комнаты можно использовать как спальни.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.