Проект дома с чердачной мансардой S3-266-1

Планы

номер проекта S3-266-1 площадь дома 266 м2
стоимость Строительства 6 916 000 a


Характеристики проекта S3-266-1

Классификация архитектора Z10 GL2 stu
Общая площадь 266 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект загородного красивого и комфортного дома, который можно построить из газобетона, кирпича или керамического блока. Перекрытия такого здания могут быть сооружены из плит ПК, монолитного ж/б или по деревянным балкам.

Запланировано здание как одноэтажное, однако его верхний уровень имеет форму небольшой жилой мансарды, обустроенной без поднятия вертикальных стен над уровнем перекрытий. Эту мансарду можно использовать как жилую комнату, если в какой-то момент количество членов семьи, проживающей в доме, увеличится. До этого мансардное помещение может выполнять функцию хранилища, комнаты для гостей, игровой, библиотеки и т. д.,  зависимости от своих предпочтений и потребностей.  

Планировка дома предполагает наличие четырех жилых комнат. Три из них – это спальни, расположенные в левом крыле здания, отведенном под спальную зону. Еще одно жилое помещение – это гостевая зона дома, объединяющая гостиную, столовую и кухню.

К левому фасаду здания пристроен гараж на два автомобиля. Из него есть выход на задний двор. Причем второй задний выход из гаража проходит через техническое помещение, которое можно использовать для хранения садового инвентаря и запасов продовольствия.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.