Стоимость строительства оригинального загородного дома в классическом стиле S3-263

Планы

номер проекта S3-263 площадь дома 263 м2
стоимость Строительства 6 838 000 a


Характеристики проекта S3-263

Классификация архитектора Z160
Общая площадь 263 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект комфортабельного коттеджа с встроенным гаражом, необычной угловой террасой и кабинетом на первом этаже. Преимущества данного проекта таковы: во-первых, гостиная имеет освещение с трех сторон, что делает дневную зону светлой, теплой и комфортной. Во-вторых, площадь дневной зоны достаточно просторна, чтобы ее можно было удобно и качественно оборудовать. В-третьих, для более рационального зонирования дневной зоны продумана перегородка в центре помещения, однако при желании от нее можно отказаться. Благодаря тому, что кухня запроектирована открытым помещением, общая зона дневного пребывания кажется еще больше.

Рядом с домом запроектирована нестандартная крытая терраса. Она станет прекрасным местом для летнего семейного отдыха. Из гаража предусмотрен вход в дом. Техпомещение, расположенное в пристройке гаража может послужить удобным местом для хранения садового инвентаря. Рядом с кухней запланирована кладовая, где можно хранить продукты и предметы кухонного быта. Второй этаж дома полностью отведен под зону ночного отдыха. Здесь есть три спальни и ванная комната. Над гаражом в промежуточном этаже запроектировано дополнительное помещение.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.