Проект красивого загородного дома с гаражом на два автомобиля S3-263-1

Планы

номер проекта S3-263-1 площадь дома 263 м2
стоимость Строительства 6 838 000 a


Характеристики проекта S3-263-1

Классификация архитектора Z272
Общая площадь 263 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-263-1 является отличным вариантом загородного частного дома для успешных людей. В доме предусмотрен гараж на две машины и достаточно количество помещений для комфортного проживания семьи. Внешне дом выглядит элегантно и солидно. Этому способствует соотношение пропорций конструкции дома и хорошо продуманное декоративное оформление, решенное при помощи деревянных элементов.

Все помещения достаточно просторные и хорошо освещенные. Гостевая зона запроектирована в виде студии, объединяющей зону кухни, столовой и гостиной. Это функциональное помещение имеет выход на большую удобную террасу. К кухне примыкает небольшая кладовая. Санузел первого этажа удобно размещен в центре планировочной композиции. В передней части этажа есть освещенная с двух сторон комната. Это может быть спальня одного из членов семьи или кабинет. Гараж максимально отделен от жилой части здания двойным тамбуром, один из которых вмещает компактный встроенный гардероб.  

На втором уровне есть три просторные спальни, гардеробная комната и большой общий санузел. Каждая из спален имеет свой выход на отдельный небольшой балкон, а одна из них дополнена компактной гардеробной.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.