Проект двухэтажного дома с камином в гостиной S3-260

Планы

номер проекта S3-260 площадь дома 260 м2
стоимость Строительства 6 760 000 a


Характеристики проекта S3-260

Классификация архитектора Z275
Общая площадь 260 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Удобный коттедж с мансардой рассчитан на круглогодичное проживание в нём одной семьи из 3 – 5 человек. Деревянные детали, использованные при отделке фасада, и оригинальная форма кровли придают дому привлекательный и узнаваемый вид. Проект разработан с расчётом на высокое качество эксплуатационных характеристик особняка.

Выход в сад предваряет удобная терраса, которая станет незаменимой для проведения досуга на свежем воздухе. Гараж на один автомобиль размещён в правой части основного объёма. Второй этаж представляет собой мансарду. Уютные балконы помогут получить максимум удовольствия от созерцания окрестных красот.

На первом этаже находится дневная зона коттеджа. Тут расположилась гостиная с камином и обеденная зона, выделенная эркером. Кухня оснащена помещением под кладовую. На этаже имеется удобная жилая комната с ванной, которая предполагается как гостевая. Так же на первом уровне есть техническое помещение и санузел.

На втором этаже проектом определена зона персональных комнат для отдыха. Здесь обустроены три спальни, из двух имеется выход на балконы, что способствует повышению качества отдыха. Так же в мансарде размещена просторная и светлая ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.