Проект частного двухэтажного дома S3-259

Планы

номер проекта S3-259 площадь дома 259 м2
стоимость Строительства 6 734 000 a


Характеристики проекта S3-259

Классификация архитектора Z175
Общая площадь 259 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-259, это дом с простой, но достаточно выразительной архитектурой. Его можно относительно дешево и быстро построить, после чего он станет уютным, комфортным и надежным жилищем для своих хозяев. Внутренняя его планировка хорошо продумана, она рассчитана на комфортное круглогодичное проживание семьи.

Практически весь первый этаж решен как просторное помещение без перегородок и стен. В нем зона холла плавно перетекает в кухню и гостиную, а гостиная в свою очередь тоже совмещается с кухней. Все это многофункциональное пространство закручено вокруг небольшого техпомещение, которое служит элементом зонирования. Это помещение может быть использовано как котельная. Кухня имеет прямое сообщение с кладовой. Еще на этаже есть кабинет, санузел и тамбур, разделяющий жилые помещения и гараж.

Для размещения всех членов семьи в проекте предусмотрено три спальни на втором этаже. Одна из спален имеет свой выход на балкон и отдельную ванную комнату. Это личное помещение предназначено для родителей. Две другие спальни - это детские. Промежуточный уровень, который образован чердаком гаража по проекту не имеет определенного назначения. Хозяева дома смогут использовать его в соответствии со своими интересами и потребностями.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.